Estimation théorique
route du tronçay,58120 Corancy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route du tronçay,58120-Corancy indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 930€ et 1.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 814€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 814€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blismes (58034), comprenant 188 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,79€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 379€ et 701€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 814€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 814€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blismes (58034), comprenant 188 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,79€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 379€ et 701€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 7 | RUE DU VILLAGE | 4 | 137 | 430 | 130000€ | 949€ |
2020-09-30 | 203 | CORANCY | 5 | 131 | 272 | 73000€ | 557€ |
2020-08-03 | 194 | CORANCY | 7 | 130 | 504 | 83600€ | 643€ |
2019-07-12 | 190 | CORANCY | 7 | 128 | 430 | 102000€ | 797€ |
2019-11-21 | 172 | CORANCY | 4 | 74 | 313 | 40000€ | 541€ |
2020-10-23 | 151 | LA BATISSE | 8 | 160 | 841 | 230000€ | 1438€ |
2022-09-19 | 37 | RTE DU LAC | 4 | 157 | 2263 | 150000€ | 955€ |
2021-01-22 | 247 | ARDILLY | 4 | 109 | 470 | 45000€ | 413€ |
2021-12-01 | 3 | IMP DU MENUISIER | 3 | 60 | 0 | 37000€ | 617€ |
2022-09-27 | 69 | RTE DU LAC | 3 | 70 | 1310 | 165000€ | 2357€ |
2022-07-19 | 5 | RTE DES CHEVANNES | 5 | 127 | 1441 | 140000€ | 1102€ |
2021-09-28 | 7 | RTE DES CHEVANNES | 4 | 134 | 1000 | 160500€ | 1198€ |
2022-10-28 | 263 | LES CHEVANNES | 4 | 94 | 1329 | 115000€ | 1223€ |
2021-11-18 | 6 | CHE DES PORETS | 2 | 67 | 983 | 78000€ | 1164€ |
2020-05-07 | 4 | LA FIOLE | 1 | 50 | 1013 | 80000€ | 1600€ |
2020-09-29 | 263 | LES CHEVANNES | 2 | 54 | 1130 | 62500€ | 1157€ |
2021-01-29 | 263 | LES CHEVANNES | 2 | 52 | 945 | 48000€ | 923€ |
2022-06-03 | 14 | IMP DE BELLEVUE | 5 | 98 | 1262 | 122000€ | 1245€ |
2020-10-30 | 263 | LES CHEVANNES | 5 | 98 | 1262 | 87000€ | 888€ |
2020-05-12 | 5 | LA MANILLE | 4 | 70 | 460 | 53000€ | 757€ |
2019-05-23 | 11 | LA MANILLE | 5 | 130 | 317 | 50000€ | 385€ |
2020-01-31 | 9 | CHE DU BUISSON DE LA PROVENCE | 3 | 76 | 340 | 56800€ | 747€ |
2023-03-14 | 25 | RUE DE L'ECOLE | 1 | 30 | 268 | 32000€ | 1067€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 108 | 382 | 124650€ | 1154€ |
2022-06-15 | 12 | CHE DES BOIS | 3 | 71 | 3510 | 50000€ | 704€ |
2019-07-30 | 288 | LES SOULINS | 3 | 73 | 253 | 120000€ | 1644€ |
2023-03-30 | 8 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 118 | 108 | 130000€ | 1102€ |
2021-09-22 | 46 | RTE DE CHAGNON | 3 | 63 | 740 | 105000€ | 1667€ |
2023-05-23 | 12 | RTE DE PLANCHEZ | 3 | 75 | 983 | 39000€ | 520€ |
2021-05-05 | 102 | RTE DU LAC | 5 | 65 | 858 | 110400€ | 1698€ |
2021-08-05 | 23 | RTE DE PLANCHEZ | 3 | 55 | 765 | 24000€ | 436€ |
2021-05-12 | 59 | RTE DE CHAGNON | 2 | 70 | 196 | 85000€ | 1214€ |
2020-01-30 | 91 | LORIENT | 2 | 70 | 431 | 75000€ | 1071€ |
2022-08-30 | 10 | RTE DU CROT | 3 | 75 | 720 | 65500€ | 873€ |
2021-03-19 | 51 | RTE DE CHAGNON | 4 | 88 | 1560 | 50000€ | 568€ |
2022-11-29 | 25 | RTE DE LORMES | 5 | 110 | 1250 | 135000€ | 1227€ |
2020-04-10 | 107 | LE CARROUGE | 3 | 130 | 1450 | 146300€ | 1125€ |
2020-09-11 | 139 | LES GOY | 3 | 37 | 1658 | 49000€ | 1324€ |
2019-10-23 | 304 | LES VOUAS | 3 | 43 | 910 | 150000€ | 3488€ |
2020-05-15 | 9001 | LES VOUAS | 1 | 50 | 1615 | 45000€ | 900€ |
2021-05-19 | 1 | CHE DU PORCERET | 2 | 98 | 653 | 91000€ | 929€ |
2022-09-23 | 7 | CHE DE LA MORELLE | 3 | 38 | 475 | 85000€ | 2237€ |
2022-06-30 | 22 | RUE DE BEL-AIR | 4 | 89 | 310 | 86000€ | 966€ |
2021-08-10 | 3 | PL DU LAVOIR | 3 | 65 | 605 | 42600€ | 655€ |
2022-01-21 | 4 | CHE DE LA METAIRIE | 7 | 157 | 0 | 135000€ | 860€ |
2021-05-18 | 62 | RTE DE LORMES | 5 | 160 | 190 | 195000€ | 1219€ |
2021-04-20 | 60 | RTE DE LORMES | 4 | 87 | 750 | 141000€ | 1621€ |
2019-06-18 | 5 | DOMAINE LA SOURCE DU PARC | 4 | 89 | 572 | 55600€ | 625€ |
2021-03-05 | 9 | RUE DE BEL-AIR | 4 | 65 | 134 | 42000€ | 646€ |
2019-12-27 | 354 | VISSINGY | 3 | 58 | 132 | 32000€ | 552€ |
2020-08-26 | 17 | RTE DE LORMES | 4 | 111 | 899 | 70000€ | 631€ |
2022-01-21 | 108 | DOMAINE LA SOURCE DU PARC | 3 | 60 | 406 | 25000€ | 417€ |
2021-07-19 | 4 | AV GODEL | 5 | 65 | 429 | 50000€ | 769€ |
2021-10-15 | 24 | CHE DES CARROUGES | 2 | 50 | 127 | 62770€ | 1255€ |
2021-01-07 | 1 | AV GODEL | 6 | 147 | 380 | 88000€ | 599€ |
2021-05-21 | 111 | LES FOUX DE VERDUN | 2 | 50 | 38 | 58680€ | 1174€ |
2022-05-25 | 15 | RTE DE LORMES | 7 | 150 | 346 | 139000€ | 927€ |
2022-02-25 | 10 | CHE DE LA RAMPE | 1 | 36 | 423 | 40000€ | 1111€ |
2022-03-31 | 46 | RTE DE LORMES | 5 | 79 | 243 | 28000€ | 354€ |
2022-10-27 | 8 | CHE DE LA RAMPE | 4 | 73 | 348 | 95000€ | 1301€ |
2021-07-12 | 2 | IMP DES OUCHES | 4 | 58 | 122 | 46500€ | 802€ |
2020-11-12 | 4 | RUE LA PROMENADE | 6 | 90 | 352 | 58000€ | 644€ |
2022-01-28 | 7 | BOUCLE FLEURIE | 2 | 41 | 310 | 25000€ | 610€ |
2021-06-01 | 76 | FG DE PARIS | 2 | 45 | 236 | 22000€ | 489€ |
2020-10-23 | 1 | RUE LA PROMENADE | 4 | 105 | 681 | 69304€ | 660€ |
2021-07-02 | 74 | FG DE PARIS | 3 | 77 | 216 | 30000€ | 390€ |
2020-10-21 | 42 | VOUCHOT DESSUS | 2 | 75 | 356 | 129000€ | 1720€ |
2019-08-01 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 93 | 1506 | 85000€ | 914€ |
2021-04-28 | 125 | RTE DE CORANCY | 2 | 31 | 559 | 55000€ | 1774€ |
2020-04-23 | 9 | RUE DU CHP MAZET | 4 | 60 | 734 | 63000€ | 1050€ |
2021-05-21 | 1 | IMP DU MARGUILLER | 2 | 52 | 1348 | 130000€ | 2500€ |
2020-11-20 | 102 | LES FOUX DE VERDUN | 3 | 86 | 525 | 75000€ | 872€ |
2021-09-07 | 18 | FG DE PARIS | 5 | 100 | 217 | 22000€ | 220€ |
2022-03-11 | 5 | RUE DU CHP MAZET | 2 | 40 | 571 | 28000€ | 700€ |
2021-12-15 | 5 | AV ROMAIN ROLLAND | 4 | 66 | 191 | 72000€ | 1091€ |
2022-10-04 | 3 | RUE DU CHP MAZET | 3 | 74 | 1502 | 125000€ | 1689€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DE RAFFIGNY | 3 | 62 | 56 | 22500€ | 363€ |
2019-09-17 | 5 | FG DE PARIS | 3 | 96 | 185 | 35000€ | 365€ |
2021-11-16 | 13 | RUE ST CHRISTOPHE | 4 | 90 | 281 | 42500€ | 472€ |
2023-02-15 | 44 | RUE DES FONTAINES | 3 | 89 | 352 | 42035€ | 472€ |
2019-12-20 | 7 | RUE ST CHRISTOPHE | 4 | 102 | 797 | 40000€ | 392€ |
2020-09-22 | 34 | RUE DES FONTAINES | 4 | 79 | 320 | 37000€ | 468€ |
2022-06-23 | 10 | RUE ST CHRISTOPHE | 6 | 131 | 461 | 30000€ | 229€ |
2021-11-26 | 8 | RUE ST CHRISTOPHE | 5 | 153 | 495 | 152000€ | 993€ |
2020-10-20 | 6 | IMP DE LA CHAINTRE | 8 | 138 | 1075 | 250000€ | 1812€ |
2021-07-16 | 123 | FRETOY | 4 | 120 | 502 | 148500€ | 1238€ |
2020-12-04 | 112 | LE VERGER | 5 | 94 | 850 | 110000€ | 1170€ |
2022-03-15 | 22 | PL ST CHRISTOPHE | 4 | 115 | 95 | 42500€ | 370€ |
2021-06-29 | 18 | FG DES FOSSES | 5 | 197 | 1659 | 170000€ | 863€ |
2022-04-05 | 113 | RTE DE CORANCY | 2 | 41 | 170 | 22000€ | 537€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE LA PIERRE DES ROCHES | 3 | 73 | 560 | 85000€ | 1164€ |
2022-09-23 | 113 | LE VERGER | 5 | 163 | 1009 | 200000€ | 1227€ |
2021-11-27 | 3 | RUE DE LA PIERRE DES ROCHES | 5 | 96 | 503 | 124000€ | 1292€ |
2023-06-15 | 16 | RUE DE VOLIN | 3 | 85 | 157 | 68000€ | 800€ |
2019-05-21 | 19 | FG DES FOSSES | 5 | 90 | 322 | 81800€ | 909€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DE LA PIERRE DES ROCHES | 5 | 97 | 444 | 45000€ | 464€ |
2020-08-07 | 288 | HUARD | 3 | 60 | 905 | 110000€ | 1833€ |
2022-01-20 | 14 | SAINT GIT | 4 | 288 | 651 | 139900€ | 486€ |
2019-12-13 | 4 | RUE REBEILLARD | 5 | 149 | 5206 | 185000€ | 1242€ |
2021-11-10 | 9 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 95 | 774 | 105000€ | 1105€ |
2022-01-08 | 31 | RUE DES FOSSES | 3 | 56 | 262 | 44000€ | 786€ |
2020-09-24 | 19 | RUE NOTRE DAME | 2 | 42 | 56 | 31000€ | 738€ |
2023-05-15 | 17 | RUE NOTRE DAME | 3 | 106 | 279 | 68000€ | 642€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DES FOSSES | 4 | 96 | 126 | 30000€ | 313€ |
2022-05-02 | 14 | RUE DU TERREAU | 4 | 89 | 432 | 60000€ | 674€ |
2020-10-06 | 1 | RUE PIGEON | 4 | 84 | 91 | 86950€ | 1035€ |
2023-02-15 | 12 | RUE DES FOSSES | 3 | 56 | 48 | 29000€ | 518€ |
2019-08-09 | 18 | RUE DU TERREAU | 2 | 42 | 33 | 30000€ | 714€ |
2022-02-17 | 38 | RUE DU TERREAU | 2 | 33 | 374 | 60000€ | 1818€ |
2023-06-21 | 4 | CHE DES PIERRES | 2 | 50 | 335 | 41000€ | 820€ |
2022-07-19 | 40 | RUE DU TERREAU | 3 | 53 | 76 | 45000€ | 849€ |
2020-07-09 | 5 | RUE DES FOSSES | 4 | 106 | 130 | 50000€ | 472€ |
2019-12-18 | 37 | RUE DU TERREAU | 3 | 57 | 248 | 30000€ | 526€ |
2021-08-06 | 6 | CHE DU MONT JUTIN | 4 | 82 | 1179 | 130000€ | 1585€ |
2021-02-04 | 242 | ARDOUX | 5 | 149 | 532 | 165000€ | 1107€ |
2021-06-15 | 39 | RUE DU TERREAU | 6 | 125 | 756 | 83000€ | 664€ |
2021-06-17 | 1 | RTE DE NEVERS | 6 | 113 | 666 | 35000€ | 310€ |
2023-01-11 | 47 | RTE DE NEVERS | 5 | 120 | 274 | 133000€ | 1108€ |
2022-01-31 | 11 | RUE JEAN SALLONNYER | 5 | 93 | 0 | 60000€ | 645€ |
2021-12-01 | 24 | RTE DE NEVERS | 3 | 63 | 409 | 26000€ | 413€ |
2022-01-21 | 24 | CHE DU LAVOIR | 2 | 30 | 150 | 22000€ | 733€ |
2020-07-07 | 4 | RUE D YONNE | 6 | 131 | 1430 | 160000€ | 1221€ |
2020-02-12 | 13 | RUE JEAN MARIE THEVENIN | 4 | 93 | 77 | 25000€ | 269€ |
2022-06-11 | 2 | RUE LOUIS GALLOIS | 4 | 61 | 317 | 83000€ | 1361€ |
2023-06-03 | 2 | RUE LOUIS GALLOIS | 4 | 61 | 317 | 90000€ | 1475€ |
2020-12-21 | 12 | RUE HENRI BACHELIN | 4 | 102 | 636 | 50000€ | 490€ |
2019-11-20 | 262 | ARDOUX | 4 | 75 | 410 | 130000€ | 1733€ |
2021-09-21 | 4 | IMP DES BROSSES | 3 | 20 | 680 | 45000€ | 2250€ |
2022-10-28 | 4 | RUE CLAUDE TILLIER | 4 | 98 | 788 | 150000€ | 1531€ |
2021-05-11 | 18 | RTE D'ARLEUF | 2 | 34 | 247 | 24000€ | 706€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DE MOULINS ENGILBERT | 5 | 78 | 756 | 70000€ | 897€ |
2022-06-09 | 390 | LES VAREILLES | 3 | 60 | 463 | 42000€ | 700€ |
2021-10-29 | 152 | ARRINGE | 4 | 68 | 300 | 27000€ | 397€ |
2022-02-01 | 28 | RTE DES 4 VENTS | 3 | 61 | 69 | 74000€ | 1213€ |
2022-05-31 | 30 | RTE DES 4 VENTS | 3 | 66 | 4128 | 89000€ | 1348€ |
2021-03-11 | 38 | LAVAULT | 2 | 60 | 465 | 45000€ | 750€ |
2020-05-12 | 28 | LAVAULT | 4 | 56 | 569 | 53500€ | 955€ |